Dallas-baserede Senior Care Centers LLC har indgivet konkursbegæring, meddelte selskabet tirsdag med henvisning til nedskæringer i refusioner og betalinger fra private forsikringsselskaber, “byrdefuld” gæld og “ballooning” husleje betalinger.

“Denne plan giver os mulighed for at løse visse finansielle problemer, mens vi fortsætter med at yde den kritiske pleje og støtte, som vores beboere er afhængige af, mens vi arbejder på at overdrage visse samfund til nye operatører”, sagde driftschef Michael Beal i meddelelsen.

Selskabet driver mere end 100 faciliteter i Texas og Louisiana, der betjener i alt næsten 10.000 patienter og beboere og beskæftiger ca. 11.000 mennesker. Ud over kvalificeret sygepleje og bygninger til kortvarig pleje tilbyder virksomheden hukommelsespleje på 24 steder, assisteret bolig på 10 selvstændige eller kombinerede steder og uafhængig bolig på to fortsatte pleje pensionistfællesskaber, ifølge dens hjemmeside.

Senior Care Centers sagde, at det forventer, at alle faciliteter fortsætter med at fungere uden afbrydelse. Det forventer også at fortsætte med at betale leverandører og medarbejdere under konkursprocessen.

“Alle de handlinger, vi annoncerer i dag, har ét klart og altoverskyggende mål – at sikre, at hver eneste af vores patienter og beboere fortsat modtager sikker og behagelig pleje nu og i fremtiden,” sagde Beal.

REITs frasælger, overvåger

Sabra Health Care REIT meddelte i november, at det solgte de 36 skilled nursing facilities og to senior living communities, der drives af Senior Care Centers i sin portefølje. Real Estate Investment Trust forventer, at salget vil være afsluttet i begyndelsen af næste år.

I løbet af tredje kvartal misligholdte Senior Care Centers sine Sabra-lejekontrakter og havde opereret på en måned-til-måned basis, sagde Sabras ledere.

“Dette er noget, som vi ville have foretrukket at undgå, og vi brugte en stor indsats på at give Senior Care Centers og bestyrelsen så mange muligheder som muligt for at komme til et andet sted,” sagde Sabras bestyrelsesformand og CEO Rick Matros på et indtjeningsopkald. “Trods alle bestræbelser var de ikke i stand til at gøre det.”

Men blandt fordelene ved at afhænde ejendommene, sagde Matros, er at reducere REIT’s eksponering for kvalificeret pleje, især i Texas, hvor flere markeder har et overudbud af senge.

LTC Properties ledere har også tidligere sagt, at de overvågede Senior Care Centers-fællesskaberne i REIT’s portefølje i lyset af Sabra-meddelelsen. Selskabet var ikke i misligholdelse med LTC på tidspunktet for trustens tredje kvartals indtjeningsopkald i november.

“Vi har også nået ud til nogle af vores andre Texas-operatører,” sagde LTC Properties CEO Wendy Simpson på det tidspunkt. “Siden dette er blevet offentlig information, har vi talt med dem om deres interesse i disse ejendomme, hvis de har nogen.”

Opdatering, Dec.5:

Senior Care Centers leaser 11 kvalificerede plejefaciliteter i Texas under en masterleasingaftale fra LTC Properties, sagde REIT onsdag. De annualiserede lejeindtægter fra selskabet er ca. 15,8 millioner dollars (14,2 millioner dollars på kontantbasis), hvilket udgør 9,7% af LTC’s annualiserede indtægter pr. 30. september, sagde REIT’en.

“I forbindelse med denne indgivelse har LTC ikke modtaget leje for december,” sagde LTC. “Som sikkerhed i henhold til lejekontrakten har LTC et kreditbrev på ca. 2 mio. dollars, vedligeholdelses- og reparationsdepositum på ca. 2,2 mio. dollars og ejendomsskattedepositum på ca. 1,8 mio. dollars. LTC havde tidligere anmodet om en samordnet opsigelse af lejekontrakten og har nu kraftigt opfordret Senior Care til at afvise LTC’s lejekontrakt i forbindelse med konkursen. LTC drøfter i øjeblikket disse ejendomme med en anden operatør i Texas på lignende vilkår som Senior Care-lejekontrakten.”

Opdateret den 5. december for at medtage oplysninger fra LTC Properties.