Som entreprenører kender vi til de ting, man skal gøre og ikke gøre i forbindelse med byggeri. En række af de lektioner, vi har lært undervejs, kan også hjælpe boligejere. Det, du gør som forberedelse til og under dit renoveringsprojekt, er lige så vigtigt som det, du ikke gør.

#1: Vær en selvsikker beslutningstager

Vi ønsker alle, at vores ombygning skal gå fremad med så få problemer som muligt. For at sikre, at det er tilfældet, skal du træffe så mange beslutninger om dit projekt, før arbejdet rent faktisk begynder. En god entreprenør vil altid drøfte en liste over mulige situationer, der kan opstå i dit ombygnings- eller renoveringsprojekt, med dig, men beslutninger om situationer er ikke det, der normalt forårsager forsinkelser.

MyHome’s projektleder Nick Zalli siger: “De fleste problemer er normalt forbundet med valg om små ting såsom valg af vandhaner, maling eller valg af trim.” Disse kan virke små og uvæsentlige, når du starter dit projekt, men når din vandhane er to uger forsinket på grund af forsendelse, skal din blikkenslager flyttes. Og hvis den medicinskabslåge, du vælger, rammer vandhanen, når den installeres, kan du se, hvordan noget så lille som en skabslåge kan blive til en uges forsinkelse på et fire ugers projekt.

#2: Sammenlign priser og læg et budget

“En sund dømmekraft burde fortælle dig, at du skal lægge dine penge i de rum, hvor du bor mest, såsom køkkenet og badeværelserne”, siger MyHome’s designer Ariel Ram. Hvis du bruger dit budget godt på rum som et masterbadeværelse og eller et køkken, vil du oftest se et større afkast af din investering, hvis du beslutter dig for at sælge dit hjem. Hvis du bruger mindre på ting som belysning, forfængelighed og garderobesystemer i dit sekundære rum, vil du også få et større afkast af din investering, hvis du beslutter dig for at sælge dit hjem i fremtiden.

Få en grov idé om omkostningerne ved hver enkelt forskellig stil og look, som du ønsker at implementere i dit projekt. Du skal ikke bekymre dig om at få et nøjagtigt overslag. Typisk skal ombygningsfirmaet vurdere den nuværende tilstand af dit rum, før det kan give et nøjagtigt overslag. Alligevel vil en grov idé om, hvad det vil koste, være en enorm hjælp, når du skal planlægge dit budget.

Hvis du vil bekræfte, at du får et nøjagtigt prisoverslag, skal du ikke tøve med at tale med en fra dit ombygningsfirma. De kan oplyse dig om detaljerne i det, du ønsker, samt om eventuelle muligheder, der er tilgængelige for forskellige stilarter.

#3: Opret en nødfond

Du bør altid sætte 5% af dit oprindelige budget til side til et nødbudget til nogle eller alle de “hvad nu hvis’er”, der kan opstå under dit projekt. Det er næsten uhørt, at en person fastsætter et realistisk budget for et projekt. Du bør ikke bruge dit uforudsete budget til at strække dit budget. Hvis du overholder regel nummer et og træffer alle beslutninger på forhånd, kan du næsten helt sikkert slippe af sted med et budget for uforudsete udgifter på 5 %, hvis du har en god totalentreprenør.

Sådan kan du forberede dig til din renovering af NYC-lejlighed

#4: Besøg et showroom for køkken og bad

Hvis du overvejer at ombygge dit NYC-køkken eller badeværelse, og du er i New York City, vil du gerne besøge vores showroom for køkken og badeværelse. Se materialerne personligt, stil spørgsmål og få en idé om priserne, så du kan træffe nogle kvalificerede beslutninger for dit projekt.

Få inspiration

De fleste mennesker får inspiration til ombygning af deres hjem eller lejlighed efter at have set noget enten på tv eller i et magasin. Selv om det er en god inspirationskilde, kan du i et showroom se flere kreative muligheder, der er designet af ægte fagfolk. Ved at se designs skabt af dem, der tager køkken- og badeværelsesdesign alvorligt, kan du få flere idéer til, hvad der kan være muligt med dit rum.

Tal med de professionelle

Den bedste fordel ved at besøge et showroom er, at du har adgang til kyndige sælgere, der kan besvare alle de spørgsmål, du måtte have. Du vil utvivlsomt have spørgsmål, når du ser køkken- og badeværelsesdesigns i virkeligheden. Hvor holdbart er det bordplademateriale, du gerne vil have? Hvilke apparater vil passe ind i dit rum? Hvilke armaturer vil passe bedst til dine skabe? Og så mange flere … Heldigvis har vi i vores showroom i NYC masser af hjælpsomme designere og konsulenter til rådighed til at hjælpe.

Lær om tendenser & Specialtilbud

Vores medarbejdere kan dele det seneste inden for boligforbedringer med dig; de aktuelle tendenser og nye teknologier, der bliver skabt inden for køkken- og baddesign. Du kan finde nogle af disse oplysninger online, men hvis du får nærmere oplysninger fra en entreprenør om, hvordan noget kan passe ind i dit badeværelse eller køkken, kan du spare tid og penge. Desuden kan vores personale fortælle dig om særlige rabatter på produkter eller andre tips til at spare penge for at reducere renoveringsomkostningerne.

Hvad enten du besøger et showroom eller inviterer en entreprenør over til en uforpligtende konsultation, vil du være glad for, at du henvendte dig til de professionelle.

#5: Pas på med at købe dine egne materialer

Køb af dine egne materialer kan virke som et oplagt middel til at spare dig penge. Du tror måske, at din entreprenør vil forhøje prisen på materialer og vælte denne ekstra omkostning over på dig. Husejere er imidlertid ikke klar over de mange komplikationer, der kan opstå, når de udfører de mest enkle projekter.

Når du køber dine egne materialer, og tingene går galt på et projekt, mister du penge og tid. De penge, du sparer, bliver ædt op af at skulle betale for den ekstra arbejdskraft eller eller at skulle købe yderligere materialer, hvis de oprindelige materialer, du købte, var forkerte. Boligejere, der køber deres egne materialer, bør være opmærksomme på forsendelse, opbevaring, opmåling og matchning af materialer. Hvis du er forkert på bare en tomme, kan projektet ende med store forsinkelser.

#6: Få et kig og en følelse personligt

Muligheden for at undersøge materialerne, som de er, i modsætning til et digitalt billede, er afgørende for at få det færdige rum, som du vil elske. Når du forbereder dig på en renovering, er det vigtigt, at du fysisk føler de materialer, du bringer ind i dit rum. Det vil hjælpe dig med at forestille dig, hvordan de vil passe ind i temaet og designet i dit projekt.

Målet er at få en klar forståelse af, hvad der vil fungere i forhold til dit rums design og funktionalitet. Hvis du f.eks. er ved at ombygge dit badeværelse, skal du føle på brusefliserne og forstå, hvilken type materiale du vælger. Hvor let vil dette materiale være at holde rent? Hvordan fungerer teksturerne sammen med andre materialer i rummet? Se, hvad flisen består af, dens tekstur og vægt, så du kan få et klarere billede af, hvad du får ind i dit hjem.

Desto flere oplysninger du har om de forskellige materialer og komponenter, der anvendes, jo mere effektivt vil renoveringen forløbe.

Når du renoverer din NYC-lejlighed, er der ting, du kan gøre for at sikre, at din renovering bliver veludført, rettidig og inden for dit budget.

. . .

Vi håber, at du fandt denne smule information nyttig, inspirerende og motiverende i forhold til at lægge planer om at renovere dit køkken og badeværelse.