FICO kredit score er en vigtig del af den første gang ejer af et hus realkreditlån proces. Din score og din kredithistorie fortæller en långiver en masse om dit økonomiske liv og sandsynligheden for, at du vil betale dine husbetalinger til tiden. Din FICO-score fortæller naturligvis ikke hele historien, men det er et vigtigt skridt på vejen til at købe et hus. Så hvad siger en FICO-score på 550? I det væsentlige siger det, at du ikke er klar til et realkreditlån endnu.

Håbningsfulde boligkøbere med en 550 kredit score vil gøre klogt i at komme på en plan for at forbedre kreditværdigheden. Dette vil sandsynligvis omfatte ting som:

• betaler dine regninger til tiden konsekvent
• betaler ned på gælden (kreditkortgæld bør ikke være mere end 30 % af kreditgrænsen på hvert kort)
• åbner varierede, men begrænsede kreditlinjer (3 handelslinjer er et godt tal at huske på)
• bestrider problemer med kredithistorikken
• betaler muligvis inkassosager (men ikke altid – spørg en realkreditkonsulent, før du betaler ældre inkassosager ud)

Sørg for, at du i takt med at du betaler din gæld ned, du ikke automatisk lukker kontiene. En erfaren kredithistorie er bedre end en kort historie. Jo længere tid du har haft kreditlinjer, jo bedre vil din score ofte være.

Du kan også lære mere om reparation af din kredit ved at undersøge ting som “hvad er en god kredit score for førstegangsboligkøbere”, selv om det teknisk set ikke er din første bolig. Hvis du har lejet i 3 år, betragtes du som en førstegangsboligkøber efter de fleste standarder. Faktisk kan du endda kvalificere dig til hjælp som en MSHDA første gang hjem køber tilskud som en Michigan hjem køber.

Renting dit hjem eller lejlighed i løbet af denne kredit reparation tid er en god idé. Hvis du ikke er klar økonomisk til et realkreditlån, skal du ikke haste det. Det værste, du kan gøre for din kredit og dig selv, er at overudvides dit budget med mere hjem, end du har råd til.

Tålmodighed, udholdenhed og hårdt arbejde vil betale sig, når du arbejder hen imod dit første gangs boliglån for boligejere. Tag dig tid til at gøre det rigtigt, og få din kredit i orden. En anden opgave at gøre i denne tid er at spare penge op. Vidste du, at du sandsynligvis vil have brug for en udbetaling og kontanter til at lukke under dit boligkøb?

Det er ikke alle realkreditlånsmuligheder, der kræver en udbetaling, men de fleste gør det. Det kan kun være 3,5% som et FHA-lån, men du skal bruge noget. Plus, med en nul ned pant option vil du sandsynligvis have brug for kontanter på hånden til lukkeomkostninger og finansiering af din escrow konto. Jo flere penge, du har på hånden, jo bedre. Plus det, du ikke bruger ved lukningsbordet, kan du bruge til gør-det-selv-hjem-forbedringer og indretning.