Howard Hanna Real Estate Services lukkede en stor handel sent tirsdag ved at annoncere et strategisk partnerskab med Rand Realty, hvilket giver det massive uafhængige mæglerfirma et betydeligt fodfæste i de blomstrende forstæder til New York City.

De finansielle vilkår for handlen, som betyder, at Rand Realty vil miste sit Better Homes & Gardens-tilhørsforhold, blev ikke offentliggjort.

Overtagelsen vil gøre Howard Hanna Real Estate Services til den største boligsælger i New York, Pennsylvania, North Carolina og South Carolina, sagde Howard “Hoddy” Hanna III, formand for Howard Hanna Real Estate Services, til Pittsburgh Post-Gazette.

Afhandlingen af Rand Realty – den bedste ejendomsmægler i Greater Hudson Valley med over 2 milliarder dollars i salgsmængde i 2019 – giver Howard Hanna endnu en topproducerende butik i et af de hurtigst voksende markeder i landet, et marked, der primært er blevet drevet af købere, der forlader New York City.

Howard Hanna | Rand Realty vil konkurrere mod nogle af landets rigeste og mest forankrede mæglerfirmaer i New York- og New Jersey-området. Compass har gradvist ædt markedsandele i årenes løb, Berkshire Hathaway Homeservices har indflydelse, Houlihan Lawrence er stadig toppen i Westchester, og selv Corcoran Group har gjort et træk til Hudson Valley.

Rand-familien vil fortsætte med at lede det nye firma, som også har en kommerciel arm og en titeltjenestevirksomhed.

“Hos Howard Hanna har vi været på en fokuseret vækststrategi siden begyndelsen af 2000’erne,” sagde Hanna i en erklæring. “Vores plan har altid været at indgå partnerskaber med ligesindede mæglerfirmaer, hvor vi mener, at to kulturer og filosofier kan gribe ind og smelte sammen.”

I løbet af de sidste par år har Howard Hanna splashy lavet træk, såsom partnerskab med CoreLogic i 2016, fusionering med RealtyUSA i 2017 og køb af 1st Priority Mortgage. Det optog også Allen Tate i North Carolina i 2018, hvilket gør det muligt at udnytte væksten i Raleigh-Durham- og Charlotte-områderne.

Rand Realty, hvis franchiseaftale med Better Homes & Gardens var tæt på at udløbe, er bestemt heller ikke nogen slat. Firmaet, der har over 1.000 resi-agenter, solgte sidste år over 6.000 boliger i hele New York og New Jersey ifølge Real Trends.

Howard Hanna registrerede i mellemtiden en lukket salgsvolumen på over 5 mia. dollars i 2019 og solgte over 29.000 boliger i staten New York. På tværs af sine flere regioner var dens salgsvolumen i alt mere end 22 milliarder dollars, og den solgte over 100.000 huse.