COVID-19 Vejledning for udlejere og lejere i den private udlejningssektor er tilgængelig for at forklare beskyttelsen af private lejere under krisen med coronavirus, herunder de nye love, der er indført for at give mere beskyttelse. Udlejere skal give lejerne mindst 12 ugers opsigelsesvarsel, før de kan anmode om en retskendelse for at sikre en eventuel udsættelse.

Lovgivningsmæssige krav

Hvis du udlejer, sælger eller administrerer udlejningsejendomme, skal du følge:

• Bekendtgørelsen om forskelsbehandling på grund af handicap (NI) fra 2006
• Bekendtgørelsen om forskelsbehandling på grund af køn (Nordirland) fra 1976
• Bekendtgørelsen om raceforhold (NI) fra 1997

Hvis du har brug for vejledning:

• kontakte Equality Commission for Northern Ireland
• få juridisk rådgivning
• Equality Commision for Northern Ireland

Lodsejerens ansvar

En udlejer er ansvarlig for:

• reparationer af ejendommens struktur og ydre, varme- og varmtvandssystemer, håndvaske, håndvaske, vaske, badekar og andet sanitetsudstyr
• sikkerheden af gas- og elektriske apparater
• brandsikkerheden af møbler og inventar, der stilles til rådighed under lejemålet
• sikring af, at ejendommen er egnet til beboelse
• reparation og vedligeholdelse af rum- og vandvarmeanlæg
• fællesarealerne i flerebeboelsesejendomme

Udlejer har ret til at gå ind i ejendommen for at inspicere og udføre reparationer.

Leje depositum

Udlejer skal give lejeren en lejebog og en erklæring om lejevilkårene senest 28 dage efter, at lejemålet er begyndt. De er også ansvarlige for at beskytte lejerens depositum i en depositumordning for lejere.

• Skabelon til lejebog
• Huslejerregistrering
• Huslejerdepositumordning – oplysninger til udlejere

Lejerens ansvar

En lejer er ansvarlig for:

• betale huslejen
• betale regninger for gas, elektricitet og telefon, hvis dette er aftalt med udlejeren
• holde ejendommen i en rimelig stand med hensyn til renlighed og udsmykning
• sikre, at du, medlemmer af din husstand eller dine besøgende ikke chikanerer, forårsager gener eller irritation for beboerne i naboejendomme eller tilstødende lokaler

Mere nyttige links

• Satser for udlejningsejendomme
• Rent officer for Northern Ireland
• Reparationer – vejledning for udlejere
• Landlords’ Association of Northern Ireland

>