Research og vurder Puerto Vallarta som et sted at bo, arbejde eller gå på pension i Mexico.

Bo i Puerto Vallarta

Puerto Vallarta er en ferieby på Mexicos stillehavskyst, der har været populær blandt fritidsrejsende og udlændinge i årtier. Stedet har også opnået en vis berømmelse, fordi det har været brugt som kulisse for optagelserne til nogle store film; den mest berømte, måske fordi den “satte Puerto Vallarta på landkortet”, er Night of the Iguana.

Puerto Vallarta i overblik:

Lokalitetstype

Strand

Befolkning

180.000; 220.000 i det større Puerto Vallarta-område (folketælling i 2005).

Højde

15 fod over havets overflade

Tidszone

Centraltid

Høje/lave temperaturer

62F/16C (om natten, vinter), 90F/30C (om dagen, sommer). Gennemsnit året rundt 86F/27C.

Regntid?

Puerto Vallartas regntid løber fra slutningen af maj til oktober hvert år, med tropiske storme, og undertiden orkaner, der lander her især i sensommeren.

Hurrikaner?

Puerto Vallarta er udsat for orkaner fra Stillehavet.

Lokal økonomi:

Turisme, landbrug, let industri, e-handel.

Ekspatrationsandel

Høj*

Livsomkostninger*

Moderat-høj

Rejseguide

Guide til Puerto Vallarta

*I forhold til andre udenlandske expatsamfund i Mexico

Byen er kendt af de fleste som blot “Vallarta”, og bliver ofte omtalt af udlændinge som “PV”.

Rige udlændinge og berømtheder har valgt denne ferieby som deres hjem i mange årtier nu; selv om der på det seneste også har været en betydelig tilstrømning af babyboomere til Vallarta, samt et kontingent af yngre udlændinge, der flytter hertil for at etablere boliger og virksomheder.

Puerto Vallarta er en tilgængelig by – med fly, ad landevej og ad søvejen – og denne tilgængelighed, især med fremkomsten af nye vejanlæg og direkte flyvninger fra vigtige byer i USA, har spillet en vigtig rolle i denne bys væksthistorie i løbet af de sidste ti år.

Transportforbindelser kan få folk hertil, men det er selve byen, der får dem til at komme tilbage – eller, som det oftere er tilfældet, til at komme tilbage for altid.

Regionens klima ved havet med vintertemperaturer (dec-mar) på gennemsnitligt ca. 60° C, forårstemperaturer (april-juni) på gennemsnitligt ca. 70° C og sommertemperaturer (juli-sep) på op til 90° C giver Puerto Vallarta et attraktivt klima hele året rundt, hvor man kan bo og gå på pension. I juli, august og september er der de varmeste temperaturer og den højeste luftfugtighed; de, der elsker dette klima, bliver hele sommeren; de, der ikke elsker dette klima, rejser i de varmeste måneder (juli og august) og vender tilbage i slutningen af september, når temperaturerne og luftfugtigheden falder.

Med sin unikke blanding af kolonialcharme, attraktivt klima, havliv og mexicansk autenticitet er Vallarta indbegrebet af det, som så mange udlændinge kommer efter i Mexico.

Bar og moderne

Puerto Vallarta er som så mange andre mexicanske byer – selv dem på kysten – overkommelig at købe sig til og overkommelig at bo i. Den store befolkningstilvækst i regionen har også tiltrukket nogle store kommercielle investorer til regionen, og derfor er moderne, avantgarde faciliteter, såsom supercentre, der sælger importerede amerikanske varer, moderne indkøbscentre, biografer, gode restauranter og moderne sundhedscentre og klinikker blot nogle af de moderne faciliteter, som beboerne i Vallarta-området nyder godt af. For folk, der ønsker en ægte smag af Mexico og samtidig ønsker nogle kommercielle bekvemmeligheder i amerikansk stil til støtte for deres livsstil, er Puerto Vallarta en mulighed.

Vibrerende økonomi

Det anslås, at over halvtreds procent af befolkningen i Vallarta er beskæftiget – direkte eller indirekte – af turistindustrien. Uanset dette har byen Vallarta og delstaten Jalisco, som den ligger i, andre kilder til velstand, som blomstrer mere og mere for hvert år. Den frugtbare jord i denne region er ideel til visse former for landbrug, især citrusfrugter, bananer, mango og avocado. Fiskeriaktiviteter fra Banderas-bugten giver mange mennesker et levebrød. Der er ved at opstå specialiserede “lette fremstillingsindustrier” i området (f.eks. bådbygning), og delstaten Jalisco (og især Vallarta) er ved at blive et vigtigt center for “e-handel” i Mexico, efterhånden som folk, der udvikler “dot com” og andre vidensindustrier, flytter hertil og etablerer deres virksomheder, der betjener lokale og internationale markeder. Byggeri og boligsalg har været væsentlige indtægtskilder i det seneste årti, selv om disse industrier er blevet mindre med den verdensomspændende nedgang i ejendomspriserne.

Puerto Vallarta og omegn

Den “gamle bydel” i Puerto Vallarta udstråler stadig “gammeldags” stemning og karakteristika med sine smalle gader, brostensbelagte stenbaner, rødt tegltag og autentiske lokale kvarterer.

Længere ude af byen – nord og syd – er større huse samt luksuslejligheder begyndt at pryde landskabet.

Nuevo Vallarta (New Vallarta), et område ca. ti minutters kørsel nord for byens internationale lufthavn, er et af de steder, der har tiltrukket enorm interesse fra udenlandske købere med sin smukke marina, den relative nærhed til Vallartas centrum, nærheden til moderne indkøbsmuligheder og tjenester og stadig lige ved havet.

Længere mod nord ligger byen Punta de Mita – et eksklusivt område i regionen. Four Seasons Hotel har en af sine to mexicanske ejendomme beliggende her, og området omkring hotellet er begyndt at udvikle sig i et hurtigt tempo. Der tilbydes luksusliv – afsondret og eksklusivt – men tæt på Vallarta i Punta de Mita.

Leveomkostninger i Puerto Vallarta

Leveomkostningerne i Mexico er typisk lavere i Mexico end i USA, Canada og Vesteuropa, selv om de præcise omkostninger afhænger af, hvor man bor og ens livsstilsvalg.

Rapport om leveomkostningerne

For at få mere at vide om leveomkostningerne i Mexico kan du oprette forbindelse til siden om leveomkostningerne i Mexico på Mexperience.

Der findes regionale og geografiske omkostningsvariationer, og denne del af guiden viser dig, hvordan nogle varer og tjenester i Puerto Vallarta afviger fra gennemsnittet.

Se også:

Banker, bankvæsen og kredit i Mexico | Penge i Mexico

Blogartikler:

Penge, bankvæsen &Finansiering | Mexicansk økonomi

Immobilier i Puerto Vallarta

Informationer om ejendomsmarkedet i Puerto Vallarta.

Priserne på fast ejendom steg voldsomt i Puerto Vallarta mellem midten af 1990’erne og 2007, hvilket gjorde nogle områder næsten uoverkommelige for folk med et beskedent budget. De høje priser i de centrale områder i og omkring Vallarta gav anledning til en ekspansion i områderne længere mod syd og nord, hvor priserne på jord og byggede ejendomme er lavere. Da det verdensomspændende ejendomsmarked oplever en priskorrektion, har markedsforholdene fået prisstigningerne til at gå i stå, hvilket nu skaber en investeringsmulighed for folk, der ønsker at forpligte sig på lang sigt til området, hvad enten det er inden for Vallarta eller et af de nye områder inden for 40 minutters kørsel fra byens centrum.

Ejendomsmarkedet i Puerto Vallarta

Ejendomsmarkedet er ligesom befolkningstilvæksten blomstret op i Puerto Vallarta i de sidste 15 år. Vallarta er fortsat en af de hurtigst voksende byer i Mexico, og det er ikke kun udlændinge, der køber: mange mexicanere, især dem, der leder efter en ejendom ved stranden eller dem, der forlader Mexico City, spionerer Vallarta ud og foretager investeringer her.

Da efterspørgslen voksede, steg priserne i hele Vallarta og omegn. Førsteklasses ejendomme, især dem i de eftertragtede områder i byens centrum og nogle af de fine bebyggelser, der ligger nord og syd for byen, kan stadig opnå en god pris; men der er masser af jord og plads omkring Vallarta, og hvis dine geografiske præferencer er fleksible, vil du også kunne finde nogle gode tilbud.

De fleste ejendomme sælges gennem lokale ejendomsmæglere, der kender området og den omkringliggende region, samt direkte gennem bygherrerne, der markedsfører større ejendomsprojekter, ofte på førsteklasses beliggenheder ved stranden eller på fine golfbaner.

Ejendomstyperne spænder fra huse ved stranden, grunde og ejerlejligheder. Der findes boliger (for det meste genudsalg) i centrum af Puerto Vallarta samt uden for byen, hvor investorer køber boliger med halvlandlige omgivelser og udsigt over havet og/eller bjergene.

Markedet for udlejningsejendomme i Puerto Vallarta

De fleste udlejningsejendomme i Puerto Vallarta udbydes gennem lokale ejendomsmæglere eller af individuelle ejere, der annoncerer ejendomme på internettet eller i lokale aviser og magasiner samt på skilte ved restauranter, caféer og barer i nærheden af det område, hvor udlejningsboligerne ligger.

Se også:

Guide til fast ejendom i Mexico | Vedligeholdelse af boligen | Sikkerhed i hjemmet

Sundhedsvæsen i Puerto Vallarta

Ud over Mexicos statsstøttede sundhedsvæsen, der tilbydes via landets nationale sundhedstjeneste IMSS, findes der i Puerto Vallarta sundhedsydelser af god kvalitet, som tilbydes af private klinikker med sundhedsydelser efter amerikansk standard. De privatdrevne klinikker, der er tilgængelige lokalt, er ideelle til daglige lidelser, forstuvninger, knoglebrud og andre sundhedsspørgsmål, som normalt ville blive diagnosticeret og behandlet af en praktiserende læge.

Se også:

Sundhed og sundhedspleje i Mexico | Rejsesundhed i Mexico

Lokalklima i Puerto Vallarta

Puerto Vallarta har en årlig gennemsnitstemperatur på 86F/27C. Vintermånederne kan være køligere og falde til 62F/16C om natten; sommermånederne kan nå op på 90F/30C, med en voldsom luftfugtighed især i juli og august.

62F/16C (om natten, vinter), 90F/30C (dagtimerne, sommer). Gennemsnit året rundt 86F/27C.

Vinterklima:

Januar til marts er de køligste måneder. Temperaturerne kan variere fra 62F/16C til 81F/25C om dagen.

Forårsklima:

April til juni – foråret – er varmere måneder i Puerto Vallarta med temperaturer fra 65F/17C om natten til 88F/29C om dagen.

Sommerklima:

Juli til september er de varmeste måneder, med temperaturer fra 75F/21C om natten til 95F/32C om dagen. Temperaturen og luftfugtigheden når sit højdepunkt i midten af juli og august; det er en tid, hvor mange lokale beboere forlader området for at rejse, og pensionister tager af sted for at besøge familien derhjemme; de vender tilbage i slutningen af september, når temperaturerne i Puerto Vallarta begynder at blive mildere.

Høstklima:

Oktober til december byder normalt på det bedste klima i Puerto Vallarta. Temperaturerne bliver igen mildere fra slutningen af september, og den fugt forsvinder, og det varme, behagelige klima, som er elsket af alle, der bor i Vallarta, vender tilbage. Temperaturerne varierer fra 73F/22C om natten til 87F/27C i dagtimerne.

Regntid:

Puerto Vallartas regntid løber fra maj til oktober. Der kan komme voldsomme eftermiddagsregnskyl flere dage om ugen, og i juli, august og september, hvor temperaturen er højest, kan der også forekomme tropiske storme.

Hurrikaner:

Hurrikaner kan påvirke Puerto Vallarta, selv om den enorme Banderas-bugt siges at “beskytte” området mod de fleste af de orkaner fra Stillehavet, der passerer regionen.

Havetemperatur i Puerto Vallarta

I højsommermånederne juli og august kan havtemperaturen nå helt op på 80F/23C; i andre måneder vil havtemperaturen i gennemsnit ligge omkring 65F/18C.

Se også:

Vejr og klima i Mexico

Praktisk information om at bo i Puerto Vallarta

Dette afsnit indeholder links til vejledninger, hvor du kan få mere at vide om at bo i Puerto Vallarta.

Tilgængelighed / transport

Forsøg i Puerto Vallarta

Forsøg i Puerto Vallarta

Transportmuligheder i Mexico

Kommunikation

Hold kontakten, mens du bor i Mexico

Penge og bankvæsen

Guide til penge i Mexico | Banker & Bankvæsen i Mexico

Praktiske spørgsmål

Praktisk information (rejseguide)

Auto-forsikring i Mexico

Hvordan du forsikrer din udenlandske-pladeret bil i Mexico

Sikkerhed i Mexico

Sidste sikkerhedsopdateringer

Nøgleattraktioner

Rejseguide til Puerto Vallarta

Fotogalleri

Billeder af Puerto Vallarta

Kort over Mexico

Download PDF-kort over Mexico