November 21st, 2016 | Debbie Lamb, Sterling Talent Solutions

Du har budgetteret, sparet og sparet i årevis for at købe dit drømmehjem. Tiden er endelig kommet til at starte husjagten. Der er så mange tanker, der ruller rundt i dit hoved fra hvor meget af et lån kan jeg kvalificere mig til, hvad er omkostningerne ved boliginspektioner og ansættelse af den rigtige ejendomsmægler. Hvad er det første, der falder dig ind, når du skal vælge en ejendomsmægler? De fleste mennesker vil sige, at de ønsker at være sikre på, at den ejendomsmægler, de vælger, er behørigt autoriseret og kvalificeret til at købe eller sælge boliger. Som ny boligkøber ønsker du ikke at have mulighed for at ansætte en ejendomsmægler, der er uautoriseret, uetisk eller ukvalificeret, når du foretager et af de største køb i dit liv.

Real Estate Licensing

Alle stater og District of Columbia kræver, at ejendomsmæglere skal være autoriserede. Men ifølge Association of Real Estate License Law Officials er det kun halvdelen af staterne, der kræver baggrundskontrol som en del af godkendelsesprocessen. Hver stat har en anden proces for kontrol af deres ejendomsmæglere. Nogle stater kræver blot, at agenten udfylder et baggrundsspørgeskema, mens andre stater er mere omhyggelige med fingeraftrykskontrol og kontrol af kriminel baggrund. Når du undersøger din ejendomsmægler, skal du tjekke din stats politik for at se, om der er foretaget tilstrækkelig baggrundskontrol i forbindelse med godkendelsesprocessen. Mange stater er begyndt at insistere på, at deres agenter skal have foretaget en baggrundskontrol, før de får deres licens.

Ny Mississippi-lov

Staten Mississippi er den seneste stat, der kræver flere baggrundsoplysninger fra ejendomsmæglere, når de får licens. Guvernøren i staten Mississippi underskrev for nylig et lovforslag, der kræver, at alle nye og nuværende ejendomsmæglerlicensindehavere skal indsende et baggrundstjek samt tage fingeraftryk, før de får udstedt en ejendomsmæglerlicens. Mississippi Association of REALTORS (MAR) stod stærkt bag vedtagelsen af lovforslaget for at beskytte boligejere, forbrugere og andre ejendomsmæglere. Organisationens chefkonsulent, Ron Farris, forklarede, at udvidet baggrundskontrol viser, at en stor del af ansøgerne til ejendomsmæglerlicenser har kriminelle forhold i deres baggrund. Faktisk viser baggrundstjek, at ca. 10-15 % af ansøgerne har en eller anden form for kriminel dom, som ikke oplyses i ansøgningen. Farris erklærede også, at MAR-medlemmerne støttede lovgivningen for selv at pålægge sig selv en højere standard som medlemmer af et erhverv, der regelmæssigt befinder sig i folks hjem. Alle nye ansøgere og agenter, der fornyer deres licens (hvert andet år), vil skulle gennemgå testen. Den eneste undtagelse fra den nye lov er licensindehavere, der er over 65 år og har haft en licens i mere end 25 år.

Baggrundsscreening for ejendomsmæglere

Hvis en tredjepartsscreening af medarbejdere, såsom Sterling, udfører baggrundstjek af ejendomsmæglere, vil det give forbrugerne ro i sindet, at de ansætter den rigtige person til at hjælpe med en af de største beslutninger i deres liv. Sterlings omfattende baggrundstjek af ansættelsesforhold hjælper ejendomsmæglere med at opfylde kravene fra deres statslige licensnævn og større låneinstitutioner som en del af deres professionelle profiler. Sterling leverer hurtigere og mere præcise baggrundstjek af ansættelsesforhold, pålidelige uddannelses- og legitimationsbekræftelser og klager over lokale, statslige og føderale love vedrørende baggrundsscreening og ejendomsbranchen.

Opdag mere om de mange aspekter og typer af baggrundsscreening i Background Screening 101.

Denne publikation er udelukkende til oplysningsformål, og intet i den skal opfattes som juridisk rådgivning. Vi fraskriver os udtrykkeligt enhver garanti eller ansvar for skader som følge af disse oplysninger. Vi opfordrer dig til at rådføre dig med en juridisk rådgiver om dine specifikke behov. Vi påtager os ikke nogen pligt til at opdatere tidligere udsendt materiale.